双色球:通知公告

關于龍巖智發科技有限責任公司社會資本方合作伙伴招商公告

發布者::    發布時間:2020-01-03

双色球 www.zdioo.com 龍巖城市發展集團有限公司(以下簡稱“城發集團”)及其所屬企業負責龍巖中心城市內多個小區的物業服務,并負責中心城區自來水及部分燃氣業務,為提升物業管理服務質量,并整合資源延伸相關服務平臺,城發集團或其所屬企業擬與社會資本方(即第三方互聯網科技公司)共同組建龍巖智發科技有限責任公司(以下簡稱“智發科技公司”),以集成用戶端、物業端、商家端多個移動端為一體,打造城發物業服務及管理平臺,實現實體化經營管理目標。

一、合作模式

(一)合作內容

城發集團緊密圍繞“城市公共服務運營”主業,將以物業服務管理、城發停車平臺、房地產開發積累的大量用戶為基礎開發城發物業服務及管理平臺。通過公開招商、綜合比選、商務談判方式選定社會資本方,其作為整體解決方案服務商,將根據城發集團需求及龍巖中心城市實際,重新構建城發物業服務及管理平臺,自帶運營團隊負責企業具體運營維護。

該平臺知識產權需歸智發科技公司持有,由社會資本合作方需免費提供。社會資本方在一定年限內免費提供平臺軟件升級迭代服務,始終保持與社會資本方自營的業務基礎平臺同步升級。智發科技公司個性化需求另行開發。

(二)出資比例

合作雙方以現金注入合資公司,并同比折算股比進行工商登記注冊,其中,注冊資本金為500萬元,資本金需足額實繳,城發集團或其所屬企業占股不低于70%,實現國有資本絕對控股。

(三)收入分配

智發科技公司日常經營管理由社會資本方為主進行,城發集團對其開展經營業績考核。同時,建立相應利潤分配機制及合理的退出機制,原則上股比與分紅比例相對分開,視經營業績適當提高社會資本方預期收益。


二、社會資本方資格要求      

1.在中華人民共和國境內依法注冊的法人企業,持有效營業執照、稅務登記證和組織機構代碼證(如有設立龍巖分公司或獨家授權的有效公司,須與總公司(法人企業)簽訂三方合作協議,明確總公司提供技術服務及研發團隊支持)。

2.ISO認證的環境及質量管理體系認證證書。

3.具有國家級高新技術企業證書。

4.具有與本項目相關的專利證書不少于4項、相關的計算機著作權登記證書不少于10項。

5.具備完整的物業服務及管理平臺(智慧社區)相關軟硬件生態,具有完整的產品規劃、設計、研發、實施、培訓、咨詢、維保等服務流程。且公司人員規模不低于300人,其中研發人員不低于150人。

6.全國落地項目不低于1000個、APP用戶不低于1000萬、與政府單位合作的項目不低于20個、落地項目涵蓋的城市不少于200個。

7.具備物業管理服務、社區智能運營、社區生活服務、社區物聯網、社區立體全景可視化端到端的綜合解決方案研發能力。

8.考慮硬件和軟件的兼容性和匹配性,必須具有強大的智慧社區軟件平臺研發能力,同時具有智慧社區硬件子系統研發能力,且產品線豐富的,可優先考慮。

9.在龍巖地點范圍內有相關物業服務及管理平臺經營資源者可優先考慮。

10.在以往的經營活動中無違法、違紀、違約行為。


三、報名事項

(一)報名時間

2020年1月3日-1月10日(工作日8:00-12:00,14:30-17:30)。

(二)報名地點

龍巖市新羅區華蓮路金融中心A幢25層龍巖城市發展集團有限公司2518室;聯系人:郭大泓;聯系電話:0597-2991193。

(三)報名方式

本次社會資本方招商僅接受企業現場報名。意向企業請攜帶企業法人營業執照副本、組織機構代碼證、稅務登記證、國家級高新技術企業證書、與本項目相關的專利證書、相關的計算機著作權登記證書、與省級或地市級城市簽訂的相關智慧社區整體解決方案合同、法定代表人證書或法定代表人授權委托書及身份證的復印件以及企業、研發團隊、運營團隊簡介等上述社會資本方資格要求相關材料,以上材料一式2份并加蓋公章并密封,前往報名地點現場報名。

若截止本次報名時間,報名企業少于3家,將延長報名時間3個工作日。


四、社會資本方確定方式

城發集團將組織有關部門及專家對報名企業進行資格審查。對符合入選資格的,將根據《社會資本方比選評審方案》再組織相關人員及專家進行比選評審,并通過商務談判擇優選定社會資本方。

若符合招商條件且經資格審查通過的企業少于3家,經比選評審委員會評審后,直接進入商務談判環節,由比選評審委員會根據城發集團實際需要,最終確定社會資本合作方,并與其簽訂《合作協議》;若經商務談判后,仍無法確定社會資本方,將重新啟動招商程序。

 

 

龍巖城市發展集團有限公司

                        2020年1月3日

 


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